Las viviendas, ubicadas en una parcela junto al camino de la Cistérniga, incurren así en un delito sobre la Ordenación del Territorio y el Urbanismo al colocarse en suelo rústico no urbanizable
La Guardia Civil de Valladolid, desde el mes de junio del año 2025, en el marco de la operación ‘TIPIVASE’, ha llevado a cabo diversas inspecciones urbanísticas en el alfoz de la capital con el objetivo de analizar el aumento significativo de las denominadas ‘mobile home’ o casas móviles. Estas viviendas, instaladas principalmente en suelos rústicos, habían comenzado a aparecer en diferentes ubicaciones, lo que motivó la intervención para comprobar su adecuación a la normativa vigente, dando lugar a la investigación de 23 personas por la presunta instalación de este tipo de viviendas sin autorización y en suelo no urbanizable.
Se trata de un tipo de vivienda prefabricada que puede trasladarse de un lugar a otro y que está equipada para ello sin necesidad de ser desmontada. Asimismo, se consideró necesario incluir en el ámbito de la investigación otras casas prefabricadas y contenedores habilitados como viviendas que presentaban elementos propios de instalaciones permanentes, lo que supone una alteración esencial de la naturaleza del suelo rústico sobre el que se habían colocado.
Una vez concluida la explotación de la Fase I, en el año 2026 se comenzó la Fase II, teniendo un desarrollo de ocho meses, en los que se procede al estudio de nuevas parcelaciones que incumplen la normativa urbanística en vigor. Es por tanto que se establecieron los servicios necesarios encaminados a la localización de casas móviles o casas prefabricadas, localizándose en el alfoz de Valladolid varias parcelas consideradas como rústicas, las cuales habían sido subdivididas en parcelas más pequeñas, ubicando en su interior diferentes tipos de infraestructuras que podrían considerarse como permanentes.
Posteriormente, la Guardia Civil inspeccionó e identificó a todos aquellos titulares de las 19 subparcelas en las que había sido dividida una única parcela considerada como suelo rústico de entorno urbano, fraccionando y vallando la finca rústica de forma no autorizable y produciendo así varias parcelas de extensión inferior a la unidad mínima de cultivo fijada por la Consejería de Agricultura y Ganadería de la Junta de Castilla y León (Decreto 76/1984, de 16 de agosto), y establecida para el término municipal de Laguna de Duero en ocho hectáreas en secano y tres hectáreas en regadío.
Por todo lo anteriormente reseñado, la Guardia Civil ha procedido a la investigación de 23 personas como supuestos autores de un delito sobre la Ordenación del Territorio y el Urbanismo al realizar obras de construcción o edificación no autorizables en suelo no urbanizable.
La Guardia Civil ha instruido las correspondientes diligencias que han sido entregadas al Juzgado de Guardia de Valladolid y copia a la Fiscal Delegada de Medio Ambiente y Urbanismo de la Fiscalía Provincial de Valladolid.
